资产推介
现将甘肃资产管理有限公司享有的甘肃银行股份有限公司金融不良资产债权项目面向社会公开处置，并予以公告。
一、标的债权基本情况
本次拟处置标的为甘肃资产管理有限公司依法从甘肃银行股份有限公司受让的甘肃科盛果蔬有限公司债权资产，截止2025年8月31日，甘肃科盛果蔬有限公司债权本金余额197,586.60元，债权利息金额13,433,938.76元，本息合计13,631,525.36元，代垫费用0元。
本公告所列债权本金、利息余额为截止2025年8月31日列示金额，之后本息有所变动，债权详情请咨询我司。
抵押物情况（如有）： 抵押物1为甘肃科融实业有限责任公司名下位于镇原县金龙工业园区工业用地，土地证号：镇国用 120152字第0002号，证载面积15,597.87㎡（23.42亩）。2016年11月16日甘肃银行股份有限公司在陇西县国土资源局办理抵押登记，登记期限1年（2016年11月10日至2017年11月9日），不动产登记证明编号为：镇他项2016第0044号。
抵押物2为马成科名下位于镇原县茹河北岸的商业用地，土地证号：镇国用（2004）字第0072号，证载面积6,200㎡（9.31亩）。2016年11月16日甘肃银行股份有限公司在镇原县国土资源局办理了抵押登记，登记期限1年（2016年11月10日至2017年11月9日），不动产登记证明编号为：镇他项2016第0045号。该宗土地在抵押前已开发并建有小区，该土地基本被小区住宅占用，住宅已出售，剩余部分土地位于小区内部，被小区住户临时停车。
抵押物3为马成科名下位于镇原县潜山公园的商业用房，房产证号：镇房权证私字第0118-01号，证载面积2,580.86㎡。2016年11月16日甘肃银行股份有限公司在镇原县房地产管理局办理了抵押登记，登记年限1年（2016年11月10日至2017年11月9日），不动产登记证明编号为：庆房他证镇原县字第T2016375号。该处房产所属土地（面积8187.2㎡，证号：镇国用2005字第0004号）抵押于镇原县农村信用合作联社。同时，3幢1单元101室、4幢1单元101室共计448.46㎡房产因房屋倒塌已经灭失。加之该处房产对应的土地落宗范围存在跨界情况，其中一部分位于土地证登记的土地范围，另外一部分超出该土地证登记范围，处于土地证外的区域。
质押物情况（如有）：无。
保证人情况（如有）：保证人1甘肃科融实业有限责任公司，注册成立于2010年11月11日，注册资本4,800万元。法定代表人张教礼，实际控制人马成科（已死亡）。股权结构为张教礼持股比例47.92%、李春社（马成科配偶）持股比例52.08%。公司注册地址位于甘肃省庆阳市镇原县城关镇高庄行政村，营业执照经营范围为商品混凝土的加工（凭有效资质经营）销售；道路普通货物运输专项运输（灌式）；瓜菜的种植、销售；波尔山羊的养殖、销售。
保证人2庆阳科融房地产开发有限责任公司，注册成立于2013年7月23日，注册资本1,000万元。法定代表人郑选明，实际控制人马成科（已死亡）。股权结构为甘肃科融持股比例60%、郑选明（马成科外甥）持股比例20%、李建明（冉海燕配偶）持股比例10%、杨小禄持股比例10%。公司注册地址位于甘肃省庆阳市镇原县滨河路，营业执照经营范围为房地产开发经营；物业管理；房屋租赁。
保证人3马成科，男，汉族，身份证号622827195605100332，系甘肃科盛、甘肃科融、科融房地产集团公司实际控制人，已亡故。
保证人4李春社，男，汉族，身份证号622827195601210024，系马成科配偶。
保证人5郑选明，男，汉族，身份证号622827197203154732，系马成科外甥。
保证人6张晓红，女，汉族，身份证号622827197805044725，系郑选明配偶。
保证人7冉海艳，女，汉族，身份证号622827197503150020，系甘肃科盛法人。
保证人8李建明，男，汉族，身份证号622827197407170013，系冉海燕配偶。
保证人9马文娟，女，汉族，身份证号622827198109220320，系马成科女儿，现在甘肃科融商砼站担任财务出纳。
保证人10孙军锋，男，汉族，身份证号622827197904190314，系马文娟配偶，现在镇原县武装部工作。
涉诉涉执情况：该笔债权于2021年10月由甘肃资产管理有限公司提起诉讼，庆阳市中级人民法院于2021年12月7日下达（2021）甘10民初116号民事判决书，因一审判决未支持省资管部分诉求，遂于2022年5月5日向甘肃省高级人民法院提起上诉，经甘肃省高院审理于2022年6月29日下达（2022）甘民终274号民事判决书。判决生效后甘肃科盛果蔬有限公司未能履行还款义务，甘肃资产管理有限公司申请强制执行，2023年2月2日庆阳市中级人民法院立案执行，于2023年12月28日下达（2023）甘10执31号之四执行裁定书，将郑选明名下位于镇原县兴才路庆房他证镇原县字第T2016591号1-A号2幢商铺1层104室和商铺1层102室房屋，甘肃科融实业有限责任公司提供的位于镇原县福城尚品观澜壹号11#楼一层01至08号商铺；被马成科名下位于镇原县北滨河路8号1幢1单元2层201室、2幢1单元2至4层101室、3幢1单元1至4层101室的房产作价24,378,750.40元，交付申请执行人甘肃资产管理有限公司抵偿借款本金23,802,413.40元，案件受理费394,670元,评估费89,500元，执行费92,167元，总计24,378,750.40元。随后终结本次执行程序。2025年3月甘肃资管再次向法院提交恢复执行申请，法院以执行期限临近要求撤回本次执行。
二、竞买人资质
1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。
2.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人不得购买。
3.具有良好的商业信誉,能够承担购买不良债权所带来的风险。
4.不接受联合受让。
5.法律法规规定的其他条件。
三、处置方式
资产处置的方式包括但不限于债务追偿、租赁、转让（含协议转让、要约邀请竞价转让、交易所转让、拍卖等）、资产重组（含债务减免、以资抵债、资产置换、债权转股权等）、资产证券化等方式。
投资者如有受让意向，请联系工作人员进行项目尽调，并办理相应登记手续。
四、特别提示
该项目面向社会公开推介寻找投资人,意向投资人应充分了解标的债权实际状况及相关情况,自行踏勘并到有关部门咨询,自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。
公告信息仅供各投资者参考,不构成任何投资建议和保证,项目信息最终以投资者尽职调查后为准,我司不承担任何责任。
本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
项目联系方式：
受理公告事项联系部门：业务一部
联系人：宋经理
联系方式：17775947917
公司网址：https://gansuamc.com/
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0931-8612983 0931-8413381
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甘肃资产管理有限公司
2025年11月18日
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